设备管理

设施管理的一般信息

一般准则

或者您的建筑代表联系:非紧急请求应使用服务申请表(298-1844填写,打印,然后通过校园邮件或传真发送到设备管理)提交。

紧急请求,应打电话,到设施管理(盘后电话紧急公共安全298-1949办公室)。报告所有紧急情况下公众安全,298-1949,或设施管理,298-1834。其他的服务请求应该被称为在上一个服务请求以书面形式提交,或链轮工单管理系统上输入。用户部门鼓励计划,并尽可能提前提交服务请求,据以使调度人员和获得的材料足够的时间。

认识到足够的人员和维修资金无法使用的设施管理预算范围内提供所要求的在校园里各种学术和行政单位的所有服务,设施管理优先排序,并据此安排工作。除此之外,工作可与常规或预防性维修资金来解决将被确定为递延维护,并作为今后的维修和改造工程。

服务请求的处理方式

  • 您的通话/服务请求被接收并分派到相应的单元。
  • 紧急请求通过广播和寻呼机调度。
  • 应急工作(例如,电源故障,健康或安全隐患,对设施或设备,设施或设备的潜在损害潜在的损害)被安排在同一天。
  • 日常保养/维修请求的14天内正常调度。零件的可用性将影响完成时间。
  • 设施管理人员可能被派遣的同一天,需要调查的问题,安全的水和后“乱序”的招牌。

维修与费用返还

两类中的服务请求的所有设施管理秋天(由设施管理作出类别确定):

保养

工作必须保持的空间或项目运作,因为它本来是打算做的事。保持现有的设施条件,所需的服务,以抵消正常的影响,“磨损”。

索回重塑/新建设

重塑是一个分配的空间的物理变化,现有的公用事业服务,并超出了其原始状态的部位的改善。这包括与导管的修订,安装需要特殊服务(空调,排气风扇和通风口,保护屏,屏障,笼),隔音,照明和电修订添加设备设备的墙壁,门,电源插座的重新定位。主管部门可以要求通过设施管理编制的估计。估计将被发送到用户部门。如果用户希望部门与项目继续进行,它们都遵循了资金来源适用的采购程序。

服务

认为项目是由设施管理维护

  • 空调维修
  • 空气处理机组维修
  • 更换镇流器
  • 踢脚线修复
  • 钟声,类
    保养 & Repair
  • 公告板维修
    (房间/室外)
  • 柜维修
  • 地毯清洗
  • 地毯修复
  • 瓷砖修复(固定/便携式)
  • 天花板瓷砖更换维修
  • 时钟修复
  • 台修
  • 门关闭维修
  • 上门维修
  • 电路修复(溢流)
  • 电维修(清洁/维修/更换)
  • 电梯维修
  • 退出光修理
  • Fire Alarm 保养 & Repair
  • 地砖维修/更换
  • 地板清洗/打蜡
  • 家具清洁/维修/组装
  • 玻璃更换
  • 供暖维修
  • 冰/除雪
  • 键更换
  • 厨房设备维修/保养
  • 洗衣设备维修/保养
  • 灯泡更换
  • 灯具/开关 - 维修/更换
  • 照明,室外-维修/更换
  • 修锁
  • 锁定(或解锁)客房,被许可只
  • 镜修复
  • 移动 - 家具
  • 移动 - 专用设备
  • 绘画
  • 除害虫
  • 植物护理 - 草坪
  • 抹灰工作
  • 管道维修(厕所,水龙头,淋浴)
  • 路面维修
  • Restroom Cleaning & Supply Stocking
  • 屋顶修理
  • 屏维修/更换
  • 安全警报/更换
  • 调校 - 客房/户外
  • 人行道维修
  • 标牌:小,无电,安装
  • 外溢,清理
  • 阶段调校 - 固定/便携
  • 游泳池维修
  • 清除垃圾
  • UPS皮卡
  • 百叶帘 - 清洗/维修
  • 修墙
  • 除水 - 洪水
  • 窗口 - 清洗/维修/更换

一般不会获得通过设施的管理维护服务:

  • 内阁修补/画
  • 清理个人物品
  • 电脑维修
  • 书桌修补/画
  • 窗帘清洗
  • 鱼缸维修维护
  • 家具修补/画
  • 校外移动/牵引
  • 办公设备维修
  • 图片取景
  • 植物护理 - 建筑物内
  • 标志 - 绘画或制造
  • 电讯维修/保养
  • 工具,借给
  • 重量/运动器材维修